Zwei kubische Baukörper, verschmolzen im Erdgeschoss, durch den Aussenbereich der als überdecktes Lager funktioniert vereint, bilden das Projekt. Drei Nutzungen finden in diesem neuen Gebäude Platz. Das Gewerbe im Erdgeschoss, die Arbeitswelt und das Wohnen in den Obergeschossen. Die Trennung dieser Funktionen ist wichtig, um Komfort zwischen den unterschiedlichen Nutzern zu garantieren. Aus diesem Grund sind die Wohnungen nach Süden orientiert, mit Zugang zum Kanal und Blick in die Landschaft, während sich das Arbeiten mehrheitlich nach Nordosten orientiert.